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7月9日，蚌埠銅陵現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)中小企業(yè)產(chǎn)業(yè)園兩棟廠房率先封頂。與過去很多工業(yè)廠房建設(shè)無規(guī)劃、沒配套、土地資源利用低效不同，這處中小企業(yè)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃建設(shè)3層以上標(biāo)準(zhǔn)化廠房、孵化器、綜合樓，園區(qū)統(tǒng)一配建公租房等附屬設(shè)施，實(shí)現(xiàn)土地、能源等各類資源集約利用和有效配置，使之發(fā)揮更大的集約效應(yīng)。
記者在中小企業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)現(xiàn)場看到，兩棟3層標(biāo)準(zhǔn)化廠房已經(jīng)封頂，大型吊車、挖掘機(jī)正在現(xiàn)場作業(yè)，工人們正進(jìn)行工程主體施工，現(xiàn)場一片忙碌。“300多名工人都在一線，30臺左右大型機(jī)械在加緊施工。”蚌埠營造投資有限公司董事長章為民介紹，中小企業(yè)產(chǎn)業(yè)園位于蚌埠銅陵現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園啟動區(qū)東北部，規(guī)劃凈用地面積約8.3公頃，總建筑面積約10萬平方米，規(guī)劃建設(shè)一棟八層綜合樓、3棟四層孵化器和6棟3層標(biāo)準(zhǔn)化廠房，計(jì)劃9月底主體工程竣工，11月全面完工并交付使用。
工業(yè)發(fā)展中廠房配套建設(shè)是產(chǎn)業(yè)落地發(fā)展的最重要一環(huán)。“過去，工業(yè)廠房建設(shè)無規(guī)劃、沒配套，工業(yè)產(chǎn)業(yè)落地難、發(fā)展滯后，同時也造成了土地資源浪費(fèi)。”在工程建設(shè)現(xiàn)場，蚌埠銅陵現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會副主任劉武介紹，加快推進(jìn)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)，有利于推進(jìn)土地、能源等各類資源集約利用和有效配置，使之發(fā)揮最大的集約效應(yīng)；有利于縮短企業(yè)入園項(xiàng)目的建設(shè)周期，減少企業(yè)資金占用，提高招商引資成功率。
“土地金貴，通過標(biāo)準(zhǔn)化廠房、辦公樓、食堂、公租房等統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，我們以‘空間換地’的方式推動工業(yè)集約用地，至少可以節(jié)約3倍土地資源。”劉武告訴記者，所謂“空間換地”，就是向空間要地，以多層廠房替代單層廠房，在滿足企業(yè)生產(chǎn)需求的同時，提升土地利用效率。為避免土地利用分散、低效，產(chǎn)業(yè)園區(qū)對于投資1億元以下、用地面積低于50畝的單個項(xiàng)目，原則上不再單獨(dú)供地。同時，將實(shí)行分期供地制度，根據(jù)資金實(shí)際到位和建設(shè)進(jìn)度實(shí)行分期供地，不得先供待用，避免企業(yè)圈地、二次出讓等行為造成土地資源浪費(fèi)。中小企業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的同時，招商引資工作也同步啟動。根據(jù)蚌埠銅陵現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位，中小企業(yè)產(chǎn)業(yè)園定位以電子信息和新材料產(chǎn)業(yè)為主，項(xiàng)目建成后將有利于促進(jìn)園區(qū)關(guān)聯(lián)企業(yè)快速集聚，推動工業(yè)產(chǎn)業(yè)集約化、專業(yè)化發(fā)展。目前，已有10余家企業(yè)在洽談。劉武介紹，為鼓勵中小企業(yè)入園，園區(qū)將通過金融獎勵等多項(xiàng)政策扶持企業(yè)發(fā)展。
